北京医院雀斑 http://m.39.net/pf/a_8714378.html
文女士家住在贵阳修文县，年，她的父母全款购买了一套商品房，年装修并入住。可是在今年5月份，突然有人找上门来，说这套他们住了好几年的房子的房主竟然另有其人！
文女士：年5月20号，有一个姓贺的河南人敲门，进了我家，说这套房子是他全款买的，当时还出具了房开公司开具的收据。
听姓贺的陌生人这么一说
文女士一家人顿时就懵了
立即到修文县住建局房管站
查询房屋的登记信息
文女士：5月21号，我们到房管站查，这个房子没有归属到我父母的名下，是在姓贺的河南人名下，他们是有网签合同的，我们是没有的。
房子合法主人的确是贺先生
看到查询结果
让文女士一家人都傻眼了！
入住已经三年多了
所有的房款都交清了
房子怎么却在别人的名下？
文女士询问其父母得知
年1月，文女士的父母
与贵阳盛宇房地产开发有限公司
签订了商品房认购协议
并交纳了认购金
约定这套房成交价为元
随后陆续交清了所有的房款
但是房开商一直没有办理相关的买卖手续
而房开商的解释也没有引起一家人的怀疑
文女士：房开说房管站冻结了他们的账号，所以暂时不能给我们签合同，也不能给我们网签。
之后文女士家人多次找房开
要求办理商品房买卖相关手续
但是都遭到了房开商的拒绝
文女士：年，我们听说这栋房子有一房多卖的情况，我们担心，就找到房开，房开给我们写了一个承诺，说这栋房子是备案在他们名下的，只是现在不能更改而已，让我们放心，安心入住。
然而过了几年
文女士家人担心的事还是发生了
一名姓贺的陌生人到访
揭开了房开
不予以办理商品房买卖手续的秘密！
最后，房开商终于承认
房子已经卖给了姓贺的
文女士家人多次打电话给
贵阳盛宇房地产开发有限公司负责人
一直无人接听
无奈之下
文女士家人向住建局房管站进行了投诉
6月5日，记者和文女士
来到修文县住建局房管站了解情况
贵阳市修文县住建局房管站负责人宋旭：房开的陈总说了，这套房子是别人给他供货，他欠钱，约定把房子抵押给别人，这个算是一房多卖。
记者：如果是一房多卖，对房开有没有处罚？
贵阳市修文县住建局房管站负责人宋旭：有，但是处罚房开，也解决不了他们家的问题。
记者：能不能把发开商约到这里，当面给人家一个书面的承诺？
贵阳市修文县住建局房管站负责人宋旭：可以。
宋旭说
贵阳盛宇房地产开发有限公司负责人
正在积极和贺先生协商取消网签合同
想办法把房子过户到文女士父母名下
随后，记者通过电话联系上了
贵阳盛宇房地产开发有限公司负责人
贵阳盛宇房地产开发有限公司负责人陈先生：我们这个不是一房多卖，姓贺的是和我们做生意的，我们欠下他十几万的货款，当时商量把房子卖给他，除了这十几万，剩余的他补我们。
记者：当初你已经把房子卖给了文女士家人，你又和姓贺的签订了合同，这是一房多卖吗？
贵阳盛宇房地产开发有限公司负责人陈先生：如果是一房多卖，这个不可能，因为文老师一家已经住了几年。
贵阳盛宇房地产开发有限公司负责人表示
他们会在下周
与文女士家人见面协商解决问题
尽快和贺德盈解除合同
把房子过户到文女士家人名下
随后记者电话联系到贺先生了解情况
贺先生：他是搞房开的，他欠我的面粉款，年，他就把这套房子抵押给我了，还我面粉款，他相当于就是一房二卖了，我肯定是要钱的。他欠我80多万，拿房子抵了40多万，还有40多万的尾款没有给我，总要给我一个说法。
贺先生表示
只要房开商切实拿出诚意
还清所有的欠款
他也愿意配合把问题解决好
温馨提示
买房后
要尽快转移登记到自己名下
根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
在购买现房时，要通过不动产登记中心确认房屋的所有权人是谁，房屋是否存在签约备案、抵押、查封等情况；购买预售房时，要查验开发商是否有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、关于土地的《不动产权证书》、《商品房预售许可证》；在支付购房款后，要积极
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbls/2803.html
