年第13周(3月23日-3月29日),贵阳共有18块土地挂牌出让,是上周的3倍,本周出让面积达到.44㎡,保证金为万元,这18块土地分别位于经开区、高新区、息烽县、贵州双龙航空港经济区、修文县。
由于疫情影响的市场在大力加大复工的过程中慢慢地恢复了常有的状态,相较于上上周挂牌出让面积增加了.91㎡。
上周总共有.23㎡商业、住宅用地挂牌出让
年第13周(3月23日-3月29日)贵阳共计.23㎡商业、住宅用地挂牌出让。商住用地主要集中在修文县和贵州双龙航空港经济区,其中修文总共挂牌出让.71㎡,占整个商业、住宅用地的18%,贵州双龙航空港经济区总共挂牌出让.52㎡,出让年限为商业40年,住宅70年。
贵州双龙航空港经济区的SL〔20〕号地块是此次挂牌出让面积最大的地块,出让面积为.41㎡,规划条件为容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求,保证金为万元。
上周挂牌出让工业用地.76㎡
年第13周(3月23日-3月29日)贵阳共有.76㎡工业用地挂牌出让,保证金为万元,工业用地位于修文县、经开区、高新区。
其中修文县共计挂牌出让.68㎡,保证金达到万元,近期修文在土地市场上面可以说是手笔还算是不错的,高新区总计出让.08㎡,经开区虽然也有工业用地出让,但是面积仅仅为㎡,保证金为万元。
上周贵阳有.55㎡纯住宅用地挂牌出让,.9㎡的纯商业用地挂牌出让,该商业和住宅用地均位于息烽县,其中,住宅的使用年限为70年,保证金为54万元,商业的使用年限为40年,保证金为万元。
上周各土地用途占比
年第13周(3月23日-3月29日),贵阳共有18块土地挂牌出让,其中贵州双龙航空港经济区挂牌出让面积为.52㎡,占总出让面积的60%,排名位于第一,修文县土地挂牌出让面积位居第二,出让面积位.39㎡,占比28%,高新区暂位第三,出让面积为55.59.08㎡,占总面积的8%,经开区排名第四,息烽县位列末位,上周贵阳主城区仍然没有土地挂牌出让。
一周挂牌出让土地16宗,贵阳土地市场向暖
总体来说,3月23日到3月29日一周之内,贵阳市总计挂牌出让了16宗土地,保证金51亿元,相较于上上周的6宗土地挂牌上周土地市场还是有所回暖,土地市场的回暖将会带动房地产市场的回暖,虽说房地产企业仍处于疫情恢复期,需要一段时间来恢复市场,房价总体上会进一步平稳,这有助于降低购房者的购房成本,这样的时机不失为一个购房最好的时机。相信在复工越来越顺利的市场条件之下,贵阳的整个土地和房地产市场都将会快速的回稳。