按下“暂停键”的贵阳楼市，机构交出两份2月价格数据。疫情之下，成交房源数量原地踏步，价格也是一动不动。
以一季度来看，新房和二手房，“两房”高低价格倒挂，供需平衡还在牵扯，平稳态势的表象后，前期积蓄压力也将顺延。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对个城市新建住宅的全样本调查数据，年2月，贵阳新房价格显示企稳回升态势，环比上涨0.03%。
全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比下跌0.24%。同比来看，全国个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。
中指百城价格来看，样本平均价格和中位数，与贵阳主城市场询价存在一定差距，应是将三县一市全部纳入比较。
年2月中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
从市场表现来看，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，同时，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处促销售。价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。
稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下，根据自身实际情况对政策进行预调微调。
预计未来，随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。
贵阳部分楼盘具体报价同期公布。安居客数据显示，贵阳近一年的新房房价整体回调趋势。
当然，市场询价存在不确定性，仅是大致走势的参考。
受到疫情影响，近期密集促销“打骨折”，成为一些楼盘起价“跳水”的诱因，而真实报价也不会赔本赚吆喝。这样折扣时限有的也在步入尾声，甚至已经取消。
同样的，各种返现优惠方式，继续推动成交走量，坚挺的价格表现背后一面，也不能充分体现。
近期，大部分楼盘线下销售，各类交易中间环节，逐步恢复。真正的市场将在后期成交中逐渐显现。
贵阳新房均价走势
贵阳2月新房均价
元/m环比上月下降↓0.75%
目前在售楼盘个
接下来我们看看各个区的房价情况吧
观山湖区
观山湖2月新房均价
元/m环比上月增长↑0.17%
观山湖1月新房均价元/m
以上为具体楼盘
南明区
南明区2月新房均价
元/m环比上月增长↑0.68%
南明区1月新房均价元/m
以上为具体楼盘
云岩区
云岩区2月新房均价
元/m环比上月下降↓1.06%
云岩区1月新房均价元/m
以上为具体楼盘
白云区
白云区2月新房均价
44元/m环比上月增长↑0.11%
白云区1月新房均价33元/m
以上为具体楼盘
花溪区
花溪区2月新房均价
元/m环比上月下降↓5.71%
花溪区1月新房均价元/m
以上为具体楼盘
乌当区
乌当区2月新房均价
元/m环比上月下降↓0.8%
乌当区1月新房均价00元/m
以上为具体楼盘
小河
小河2月新房均价
元/m环比上月下降↓5.82%
小河1月新房均价元/m
以上为具体楼盘
修文县
修文县2月新房均价
元/m环比上月持平
以上为具体楼盘
清镇
清镇2月新房均价
元/m环比上月下降↓0.47%
清镇1月新房均价元/m
来源：贵阳楼市网
